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Valenciennes

Vente Maison 6 pièces Valenciennes 86 m²

189 900 €

Référence : 9126439DHI327

86 m²
6 p.
3 ch.
542 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine coin cuisine

Descriptif

MAISON SEMI INDIVIDUELLE 3/4 CHAMBRES SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC AVEC GARAGE ET PASSAGE LATÉRAL POUR PLUSIEURS STATIONNEMENTS

Dans un secteur prisé,
Maison, semi individuelle avec Garage, non attenant et sous-sol complet.
Maison, en grande partie rénovée, actuellement à usage de bureaux. (changement de destination)
Elle se compose d’une belle entrée avec accès au sous-sol.
Double distribution.
Cuisine séparée à aménager et séjour séparé..
à l’étage un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau Avec WC et meuble vasque, avec la possibilité De faire une douche et une montée d’escalier menant au grenier aménageable en suite parentale.

le sous-sol est compose de 3 pièces à hauteur d’homme.

un grand garage non attenant avec 2 fosses.
Maison en retrait de rue avec un large passage latéral pour stationner plusieurs véhicules, une grande terrasse et un beau jardin clos et arboré.
Les + De cette maison :

- Électricité en conformité,
- Double vitrage plus volet
- Carrelage grès cérame neuf
- Parquet (chambres) neuf
- Chaudière à condensation, production de eau chaude neuve.
- Isolation murs Dans un des bureaux (Ancienne cuisine)
Sous-sol complet à hauteur d’homme, sain.
- Combles aménageables

à visiter sans tarder!






Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

312 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 000 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €189 900

Pièces

Entrée Montée d’escalier
9
Cuisine Ancienne cuisine
11
Palier Accès extérieur
2
SdB + Douche + Toilettes
4
Séjour
19
Chambre avec placard
18
Chambre avec placard
9
Chambre avec placard
10
Sous-sol 3 pièces
46
Garage 2 fosses
37
Grenier Aménageable en suite parentale
16

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68